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Maison à vendre 2 pièces - 45 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1725

161 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1050 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

LE BARCARES secteur Couladère, découvrez ce pavillon 2 face d'env. 45m² habitable dans une résidence sécurisée avec piscine.

Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une belle terrasse de 26m² exposée ouest pour profiter des beaux jours de la région.

A l'étage une grande chambre mezzanine d'env. 15m² vous offrant plusieurs couchages.

Vendu avec une place de parking située devant la maison. Résidence calme et agréable à vivre !

Aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous !
E.I Sarah HUVIG 905 211 371 R.S.AC

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Céllier (6,5 m2)
    • Terrasse (26,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

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