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Maison à vendre 3 pièces - 47,42 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3811

245 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1050 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 47.42 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Exclusivité Découvrez cette charmante maison située à Presqu'Île Le Barcarès (66), dans un cadre paisible avec un terrain attenant et une cour arrière donnant sur un espace vert. Elle offre une belle terrasse, un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, A l'étage une mezzanine. A l'extérieur, un cabanon équipé d'un barbecue et d'une vasque complète l'espace, idéal pour des repas en plein air. Alliant confort, charme et praticité, cette maison est une opportunité parfaite pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Le Barcarès.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Surface terrain : 31 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Veranda (9,4 m2)
    • salon (17,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Mezzanine (6,1 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • salle deau (4,5 m2)
    • Cagibis (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Rue

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage à prévoir
  • Taxe d'habitation : 1080 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646,0 € et 874,0 € pour 2021
Bien proposé par Douglas gioveri-gambolini EI, agent commercial (RSAC 829633809)

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