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Maison à vendre 3 pièces - 44,21 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 3769

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1020 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 44.21 m2 - PORT LEUCATE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

Port Leucate, à proximité immédiate des commodités et de la plage, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied T3. Ce bien de 44,21 m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée de 22 m², climatisé pour votre confort, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces extérieurs incluent un cabanon de 1,43 m², un placard sous escalier de 1,50 m² et trois terrasses idéales pour profiter du soleil selon l'heure de la journée. Ce pavillon, vendu avec une place de parking privative, allie praticité et convivialité dans un cadre agréable et recherché. Idéal pour des vacances ou un investissement. Ce bien est présenté par Douglas Gambolini EI 829633809

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (21,7 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Terrasse (13,6 m2)
    • Terrasse (28,4 m2)
    • Terrasse (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Etancheité terrasses, Isolation intérieure 40 mm. Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 666 €
  • Charges de copropriété : 650 €

À proximité

  • Mer : 300M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 748,55 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/01/2025

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