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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3663

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
1019 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - LE BARCARES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Zénith
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Description

A VENDRE SUR LE BARCARES SECTEUR LIDO.

Une superbe villa de type T5 de quatre faces dans un secteur calme et agréable à 200 mètres de la plage.

Au rez de chaussée vous disposerez d'un beau séjour lumineux, une cuisine toute équipée. Vous profiterez également d'une grande véranda avec un coin barbecue pour de bonnes grillades sous le ciel Barcarésien.
Vous bénéficierez d'une grande buanderie, avec une salle d'eau et WC, pouvant être transformez en studio.
A étage, quatre chambres dont deux avec balcons privatifs, une salle d'eau et un WC indépendant. Placard dans chaque chambres et dans le couloir.

Cette maison ce situe sur un terrain de 532m² de verdure.

Façade entièrement refaite avec isolation des murs par l'extérieur, électricité au norme, climatisation réversible, cette villa à tout pour se sentir bien et n'attend plus que vous.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

YOHANN EXPOSITO EI RSAC 878235522

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Degagement (9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Veranda (23 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation par l'exterieur,
  • Taxe foncière : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Yohann exposito EI, agent commercial (RSAC 878235522)

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